Hoone lammutatakse erinevatel põhjustel, näiteks: selle kasutusiga on möödas,
konstruktsiooni terviklikkus on rikutud, hoone osi tuleb selle kvaliteedi ja väärtuse parandamiseks
renoveerida või kinnisvaraomanik soovib vabastada krundi üleliigsetest rajatistest.
Kui
hoonet ei lammutata õigel ajal, võib see kujutada endast märkimisväärset ohtu ja ohustada mitte ainult
kinnistul olevaid inimesi, vaid ka teisi läheduses viibijaid. Lammutustööde õige planeerimine on
ülioluline tagamaks, et hoonete lammutamine toimuks keskonna- ja ohutusstandardeid silmas
pidades.
Enne lammutustööde läbi viimist tuleb koostada lammutusplaan/projekt. Lammutusplaan
peaks sisaldama üksikasju selle kohta, milliseid lammutusmeetodeid hoone igas osas kasutada, ja selle
läbiviimise järjekorda.
Silma tuleb pidada üksikasju, nagu hoone asukoht ja kaugus teistest
ehitistest ja teedest, samuti tundlikest aladest, nagu koolid ja haiglad.
Lammutusplaanis
peab sisaldama kõiki meetmeid, kuidas korraldada tervist, tööohutust ja jäätmekäitlust enne lammutamist,
selle ajal ja pärast seda.
